Description

From Southern Metropolis Daily via News.Hexun.com:

南方都市报4月11日报道

东莞未来世界花园开发商（简称未来世界）与中国建设第七工程局第三建筑公司（简称中建七局三公司）为300多万元违约金的赔付问题僵持不下，不仅拖延了施工工人的工资发放，还影响到业主无法办理房产证。昨日上午，近300名工人在建筑商的带领下，到开发商处讨要工资。开发商表示，违约金需要法院判决后才能赔付。

工人：向开发商讨血汗钱

“声讨未来世界花园开发商，还我血汗钱。”昨日上午，近300名建筑工人拉着横幅，围堵在未来世界花园开发商的物业前。记者赶到时，警察在维持秩序，工人并无过激行为。

现场一名工人代表称，他和近800名工友都是中建七局三公司的工人，未来世界花园（一期）主体工程由公司垫资施工，于2005年3月开工，11月完成。按照合同，这笔垫资工程款应在2006年5月支付97%，余款3%2007年5月付清，“但至今还拖欠我们1000多万元”。

工人反映，工程完后他们拿不到工资，只能转到其他工地干活，“公司每个月发500元生活补贴。”当记者问一名工人被欠多少工资时，他茫然地摇头称不知道。

僵持：300万违约金给不给

中建七局三公司的代表赵先生向记者出示了该公司与未来世界签署的一份协议。协议上写明，开发商需在2007年11月30日前一次性支付剩余工程款855万元，如不能按时付款则须按每日千分之三的比例赔付违约金。

“还有705万没付，到今天为止已经欠了300多万违约金，加上工程款共1000多万。我们已经没有钱给工人发工资了。”赵先生说，签协议时开发商马姓经理签字并盖上了公司公章。但马经理前段时间辞职后就再也联系不上，为此，开发商多次找理由推脱，不愿意支付违约金。

“欠款我们一定会付，但违约金的赔付不是建筑商说要就给的。”未来世界花园开发商主管工程项目的副总夏永碌表示，支付违约金需要通过法律途径，建筑商可以到法院申请仲裁，如果法院判定支付就会支付。对此，东莞市名道律师事务所王潇华律师也表示，双方的协议有效，但违约金必须通过法院判决赔付才能拿到。

结果：业主拿不到房产证

由于为违约金问题僵持不下，建筑商不肯向开发商提交工程承包范围内应完善的竣工资料，开发商无法进行竣工验收，导致入住业主无法办理房产证。

赵小姐一年前在未来世界花园买房后，始终无法办理房产证，她儿子今年就要参加高考了，“但办不了房产证，影响了报考，现在都不知道怎么办。”张先生本来想让孩子在东莞读书，但由于房产证办不了，只能打算把孩子送回家乡读书。

昨日中午，在东莞市建设局、南城城建办等部门工作人员的协调下，开发商与建筑商的负责人在一起进行沟通协商。截至记者离开时，双方仍没有达成最终协议。(南方都市报)记者:莫晓东已有0位网友发表了看法，点击查看。 广东物价局批准部分食用油涨价